2024년 9월 수방사 공공분양 본청약 정보

서울 동작구 노량진동에 위치한 수방사 부지의 공공분양이 2024년 9월에 본청약을 앞두고 있습니다. 이번 분양은 많은 관심을 받고 있으며, 높은 경쟁률이 예상됩니다. 본 글에서는 수방사 공공분양의 가구수, 청약조건, 분양가, 주변 시세 등을 자세히 살펴보겠습니다.

수방사 공공주택 분양 가구수

수방사 부지는 총 556 가구로 구성되며, 이 중 263 가구가 공공분양으로 공급됩니다. 본청약에서는 사전청약에 당첨된 224 가구를 제외한 39 가구가 일반청약 물량으로 공급될 예정입니다.

수방사 공공주택 분양가

수방사 공공분양의 분양가는 사전청약 당시 59 타입 8억 7225만 원으로 책정되었습니다. 이는 주변 시세의 약 80% 수준으로, 본청약 시점에서는 분양가가 다소 상승할 가능성이 있습니다. 최종 분양가는 9억 원을 넘길 것으로 예상됩니다.

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주변시세

수방사 부지 인근의 아파트 시세는 다음과 같습니다

래미안트윈파크: 24평형이 2024년 6월에 13.9억 원에 거래되었습니다.
유원강변: 24평형이 2024년 1월에 9.45억 원에 거래되었으며, 2024년 7월에는 12.5억 원에 매물로 나와 있습니다.

청약 자격

수방사 공공주택 본청약의 청약 자격은 다음과 같습니다.

무주택 세대 구성원: 청약 신청자는 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
청약통장 조건: 청약통장 가입 후 12개월 이상, 12회 이상 납입해야 합니다.
거주 조건: 모집공고일 기준 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대.
소득조건: 부동산 2.15억 원 이하, 자동차 3680만 원 이하. 무주택 세대구성원, 세대당 1인 청약

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마무리

수방사 공공분양은 한강 조망이 가능하고, 교통 편의성이 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 높은 경쟁률이 예상되므로, 청약을 준비하는 분들은 철저한 준비가 필요합니다. 이번 분양이 성공적으로 진행되어 많은 분들이 새로운 보금자리를 마련할 수 있기를 기대합니다.