최근 들어 신종자본증권이 글로벌 경제 변동성에 대응하고 자본 적정성을 개선하기 위한 금융 도구로 주목받고 있습니다. 신종자본증권은 투자자들에게 새로운 기회를 제공하는 동시에 기업들에게는 자본 확충의 유연성을 부여하는 혁신적인 금융 도구될 수 있는데, 이 글에서는 신종자본증권의 정의와 특징, 장단점, 그리고 개인이 신종자본증권에 투자할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 저금리 시대의 대안 신종자본증권이란? 신종자본증권은 주식과 채권의 특성을 결합한 하이브리드 유가증권입니다. 이는 특정 조건 하에서 자본으로 분류되며, 은행의 자본비율 개선에 기여할 수 있는 금융상품입니다. 주로 금융기관들이 자기 자본비율을 높이기 위해 발행하며, 투자자에게는 정해진 이자를 제공합니다. 신종자본증권의 형태 신종자본증권은 다..
서울시는 2040년까지의 도시 발전 방향을 제시하는 '2040 서울도시기본계획'을 발표했습니다. 이 계획은 디지털 변환, 팬데믹, 인구 변화로 인한 미래 도시 공간 변화에 대응하고, 시민들의 삶의 질 향상과 지속 가능한 발전을 목표로 합니다. 사회, 경제, 환경, 에너지, 교통, 인프라, 문화, 복지 등 다양한 분야를 아우르는 종합적인 계획을 포함하고 있으며, 시민, 전문가, 행정가들의 광범위한 의견 수렴을 통해 개발되었습니다. 서울 도시의 디지털 전환과 도시 공간의 미래2040년 서울도시기본계획은 디지털 전환, 팬데믹, 인구 변화 등 미래 도시 공간 변화에 대비하여 7대 공간 목표를 설정하였습니다. 이를 통해 실효성 있는 계획 체계로 개선하고, 토지 이용 계획의 지침적 성격을 강화하였습니다.2040 서..
과천 지역에도 4월에 진행되는 무순위 청약이 등장했습니다. 과천 지식정보타운 내의 푸르지오 라비엔오와 르센토 데시앙 아파트는 이러한 무순위 청약의 대상이 되며, 시세 차익을 기대할 수 있는 '로또 청약’으로 불리기도 합니다. 무순위 청약에 도전하기 위한 청약일정과 청약대상, 분양가에 대해 자세히 정리해 드리겠습니다. 과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약 일정 라비엔오 아파트는 경기도 과천시 갈현동에 위치한 주거 단지로, 다양한 편의시설과 교통, 교육 및 자연환경이 잘 조성되어 있는 것으로 알려져 있습니다. 청약 당첨이 된다면 6억 이상의 시세차익이 예상됩니다. 모집공고: 2024년 4월 18일 (목) 청약접수: 2024년 4월 23일 (화) ~ 24일 (수) 당첨자 발표: 2024년 4월 30일 (화) 정..
인도-태평양 지역의 안보 환경은 끊임없이 변화하고 있으며, 호주, 영국, 미국으로 구성된 이 삼각 안보 동맹인 오커스(AUKUS)가 존재합니다. 최근에는 일본이 오커스에 합류할 가능성이 제기되면서, 이는 국제 정치에 중대한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이 글에서는 오커스의 정의와 목적을 살펴보고, 일본이 이 동맹에 합류하게 될 경우 국제적으로 어떤 변화가 일어날지 분석해보겠습니다. 오커스(AUKUS) 정의와 일본 합류의 의의 오커스는 호주(Australia), 영국(United Kingdom), 미국(United States)의 삼각동맹으로, 2021년에 결성되었습니다. 이 동맹은 인도-태평양 지역의 집단안전보장을 목적으로 하며, 특히 호주에 핵잠수함 건조를 지원하는 것이 주요 내용 중 하나입니다. ..
국가운영기금의 효율적 관리는 중요한 이슈입니다. 이러한 맥락에서 국가운영기금을 증권사가 운용하는 OCID(외부위탁운용관리) 시스템은 기관투자자들에게 매력적인 대안이 되고 있습니다. 본 글에서는 OCID의 개념을 소개하고, 증권사들이 왜 이러한 시스템을 운용하는지, 그리고 증권사들의 기금운용 전략에 대해 살펴보겠습니다. OCID(외부위탁운용관리)의 정의 OCID는 기관투자자가 자산의 전부 또는 일부를 외부의 전문 기관에 맡겨 운용하도록 하는 시스템을 말합니다. 이는 연기금, 공공 기관 등이 자신들의 자산을 보다 전문적으로 관리하고 운용하기 위해 선택하는 방법 중 하나입니다. 증권사가 OCID를 운용을 유치하려는 이유 증권사들이 OCID 시장에 진출하는 주된 이유는 투자일임업 자격을 활용하여 새로운 수익원을..
분양가가 점점 높아지면서 '재건축 재개발 보류지’에 많은 이들이 관심을 갖게 되었습니다. 단순한 부동산 용어를 넘어서, 우리 삶의 질을 향상시키고 도시의 미래를 형성하는 역할을 하고, 고소득까지 보장할 수 있다는 재건축 재개발 보류지란 무엇이며 재건축 재개발 보류지 매물은 어디서 확인하고 구입할 수 있는지 정리해 보겠습니다. 재건축 재개발 보류지란? 재건축 재개발 보류지는 재개발이나 재건축 과정에서 조합원 수 누락이나 착오, 소송 등을 대비하여 예비로 남겨두는 주택 물량을 말합니다. 이는 주택 총 가구 수의 최대 1%까지 가능하며, 법규정에 따라 의무적으로 설정되어야 합니다. 사람들이 재건축 재개발 보류지에 관심을 갖는 이유 재건축 보류지에 대한 관심은 주로 청약 대안으로서의 역할 때문입니다. 청약통장이..