부동산 거래 똑똑한 절세 전략세우기

부동산 거래 세금을 줄일 수 있는 다양한 방법에 대해 알아보고자 하는 여러분을 위해 이번 블로그 글에서는 소중한 정보를 제공해드리려고 합니다. 부동산 거래 시 세금 부담을 줄일 수 있는 전략과 각각의 방법들을 상세히 설명하여, 여러분의 부동산 투자를 더욱 효율적으로 이끌어 갈 수 있도록 도움을 드리겠습니다. 부동산 거래 시 발생하는 세금은 어떤 것이 있을까 부동산 거래 시 세금은 주로 양도소득세와 취득세가 있습니다. 양도소득세는 부동산을 판매할 때 발생하는 세금이고, 취득세는 부동산을 구매할 때 발생하는 세금입니다. 이 두 세금을 줄이는 방법은 다음과 같습니다. 양도소득세 증여를 통한 취득가 높이기 전략: 증여를 받으면 세금을 내야 하지만 배우자는 6억 원까지 비과세 됩니다. 따라서 부동산을 증여받은 후..

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• · 2024. 1. 30.
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2024년 부동산 경매, 기회인가 위험인가?

부동산 시장이 침체하고 고금리가 지속되면서, 빚을 갚지 못해 경매에 넘어가는 부동산이 급증하고 있습니다. 특히 작년에는 전세사기 피해 주택이나 무리하게 대출을 받아 집을 산 '영끌족’들의 아파트가 경매에 넘어간 경우가 많았습니다. 이런 상황에서 경매시장은 저렴한 매물을 찾는 수요자들에게 기회가 될 수도 있지만, 동시에 매물의 품질이나 경매 절차에 대한 리스크도 존재합니다. 이 글에서는 2024년 부동산 경매의 증가 추이와 문제점을 살펴보고, 경매시장에 접근할 때 주의할 점과 나에게 맞는 경매 매물을 찾아보는 방법을 알아보겠습니다. 2024년 급증하는 부동산 경매 매물 2024년 부동산 경매 매물이 늘어나는 것은 경기 불황과 고금리로 인해 부동산 시장이 침체되고, 대출 연체와 강제 경매가 증가하기 때문입니..

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• · 2024. 1. 30.
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고금리 특판 적금으로 이자 쏠쏠하게 챙기는 방법

안녕하세요, 이번에는 금융권 특판 적금에 대해 알아보고자 합니다. 특판 적금이란 은행이나 저축은행이 고객 유치를 위해 일정 기간 동안만 제공하는 높은 이율의 적금 상품입니다. 특판 적금은 일반 적금보다 이자가 많이 붙어서 저축에 도움이 되지만, 우대 조건이나 중도 해지 수수료 등을 잘 확인해야 합니다. 이번 글에서는 2024년 1월 현재 진행되고 있는 금융권 특판 적금 상품들을 비교해 보겠습니다. 특판 적금의 종류와 특징 특판 적금은 크게 자유적립식과 정액적립식으로 나눌 수 있습니다. 자유적립식은 매월 원하는 금액을 자유롭게 적립할 수 있는 적금이고, 정액적립식은 매월 정해진 금액을 꼭 적립해야 하는 적금입니다. 자유적립식은 납입 금액에 따라 이율이 달라질 수 있으므로, 최고 이율을 받으려면 최대한 많은..

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• · 2024. 1. 28.
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워런 버핏의 투자 발걸음을 따라가고 싶다면 이 ETF에 가입하면 됩니다.

투자의 달인 워런버핏의 투자 포트폴리오가 궁금하신가요?? 그를 따라 하면 높은 수익을 기대할 수 있겠다 생각되신다면 새로 출시되는 KBSTAR 버크셔포트폴리오 ETF를 주목해 보시기 바랍니다. 이 ETF는 '투자의 달인' 워런 버핏이 이끄는 미국 투자회사 버크셔해서웨이의 포트폴리오를 추적하는 ETF로서, 한국 시장에서는 처음으로 출시되었습니다. KBSTAR버크셔포트폴리오 ETF의 특장점 버크셔해서웨이의 주식과 그들이 보유하고 있는 상위 10개 종목에 투자하여 워런 버핏의 투자 철학을 따라가는 ETF입니다. 버크셔해서웨이는 워런 버핏이 회장을 맡고 있는 미국의 투자회사로서, 강한 펀더멘털을 기반으로 한 일부 저평가주를 집중적으로 장기 보유하는 것으로 유명합니다. 버크셔해서웨이는 애플, 뱅크오브아메리카, 아..

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• · 2024. 1. 28.
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2월 분양예정인 메이플자이 청약 공고 쉽게 정리해드립니다.

메이플자이는 서울 강남구에 위치한 고급 아파트 단지로, 총 500세대가 건설되었습니다. 메이플자이는 넓은 주차장과 다양한 편의시설, 강남역과 가까운 교통 편리성, 다양한 규모와 가격대의 세대별 옵션뿐 아니라 분양가 상한제가 적용받는 아파트이기 때문에 가격적으로도 메리트가 있는 단지라고 생각됩니다. 메이플 자이의 자세한 청약 일정과 분양 내용을 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 서울 강남구에 위치한 메이플자이 주요 청약 내용 메이플자이는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 59B형 아파트로, 2024년 1월 26일에 입주자모집공고가 시작되었습니다. 총 214세대로 구성되어 있으며, 분양가상한제 적용 민영주택입니다. 메이플자이 위치 서울 특별시 서초구 잠원동 60-3번지 일대 청약조건 서울특별시 및 경기도 인..

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• · 2024. 1. 26.
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2024년부터 새롭게 달라지는 부동산 제도

해가 바뀌면서 올해부터 적용되는 새로운 부동산 정책이 많이 발표되었습니다. 부동산 대책에 관심이 없으실 순 있지만 소중한 내 자산을 지키기 위해서는 꼭 알아야 할 정보라고 생각합니다. 부동산 대출을 잘 이해해야하는 이유를 알아보고 2024년 꼭 알아야 할 부동산제도를 정리해 보겠습니다. 부동산 대책을 이해해야 하는 이유 부동산 정책을 알아야 하는 이유는 다음과 같습니다. 주거 안정성 확보: 정책은 주택 구매, 임대, 보유 등과 관련된 세금, 대출 규제, 재정 지원 등에 영향을 미칩니다. 고시되는 정책을 명확하게 이해함으로써 개인의 주거 안정성을 더 잘 확보할 수 있습니다. 재정적 결정에 영향: 부동산 정책 변경은 부동산 구매, 매도, 투자 결정에 중요한 정보를 제공합니다. 이는 실거주 목적뿐만 아니라 투..

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• · 2024. 1. 17.
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