서울시에서는 요즘 모아주택 재건축 사업이 이슈가 되고 있습니다. 모아주택은 도시의 낡은 얼굴을 새롭게 탈바꿈시키며, 주민들에게 더 나은 삶의 질을 제공하는 혁신적인 사업이지만 예상치 못한 부작용도 일어나고 있습니다. 이 글에서는 모아주택의 정의부터 시작하여, 모아주택 2.0 사업이 가져온 변화와 사업 진행 상황 등을 살펴보겠습니다. 서울시의 모아주택 2.0 사업이란? 서울시의 모아주택 2.0 사업은 기존 모아주택 사업의 발전된 형태로, 주거환경 개선과 지속가능한 도시 발전을 목표로 하고 있습니다. 여기에는 몇 가지 주요 개선 사항과 사업의 활성회를 위해 완화된 법규와 규정이 포함되어 있습니다. 제도 개선 및 현장 지원 강화 공모기준 개선: 주민 갈등을 해소하고 실행력을 높이기 위해 공모기준을 개선했습니다..
갭투자는 부동산 시장에서의 한 전략으로, 매입과 매도의 가격 차이(갭)를 이용해 수익을 창출하는 방식입니다. 매매가와 전세의 갭이 작은 부동산을 저렴한 가격에 매입한 후, 시세 차익을 노리고 판매하는 것이 핵심입니다. 이 방법은 적은 투자로 이익을 얻을 수 있는 가능성을 제시하지만, 시장 동향과 부동산 가치 평가에 대한 철저한 분석이 필수적입니다. 갭투자의 장점과 단점, 그리고 갭투자를 고려해야 할 최적의 시기를 판단할 수 있는 방법에 대해 살펴보겠습니다.갭투자의 장점저비용으로 시작저렴한 가격으로 부동산을 매입할 수 있기 때문에 상대적으로 적은 자본으로도 투자를 시작할 수 있는 점이 갭투자의 큰 장점입니다. 높은 수익률부동산 가격 상승 또는 적절한 개선 작업을 통해 높은 수익률을 달성할 수 있습니다. 이..
집을 임대하면서 가장 큰 걱정 중 하나는 바로 임대인으로부터 전세금을 제때 돌려받지 못하는 문제입니다. 최근 전세시장의 변동성이 커지면서 전세보증보험의 필요성이 점점 더 부각되고 있어요. 만약 여러분도 '전세보증보험이 뭐지?', '들어야 할까?'라는 고민을 하고 계시다면, 이번 시간에 전세보증보험에 대해 알아볼까 합니다. 친구에게 듣는 듯 편안하게 읽어보시면 좋겠습니다🤗전세보증보험이란 무엇일까요?개념전세보증보험은 임대차 계약이 종료되었음에도 임대인으로부터 전세금을 돌려받지 못하는 세입자를 보호하기 위한 보험상품입니다. 이 보험에 가입하면 보험사가 세입자를 대신하여 전세금을 지급해주며, 이후에 임대인에게 구상권을 행사합니다.보장 내용전세보증금의 반환을 보장하며, 상품에 따라 보장 범위나 조건이 달라질 수 ..
전세는 세입자가 집주인에게 일시적으로 큰 금액을 내고, 그 집을 일정 기간 동안 사용하는 것을 말합니다. 반면, 월세는 세입자가 매달 정해진 금액을 집주인에게 내면서 집을 사용하는 방식을 말합니다. 세입자와 집주인의 각각의 관점에서 전세와 월세의 장단점을 살펴보고 최선의 선택을 할 수 있는 방안을 찾아보겠습니다. 세입자 입장에서 본 전세와 월세의 장단점 전세의 장점과 단점 전세의 가장 큰 장점은 '안정성'입니다. 한 번 전세금을 내면, 계약 기간 동안에는 월세를 걱정할 필요가 없습니다. 하지만, 이러한 장점은 한편으로는 단점이 될 수 있습니다. 전세금은 일반적으로 큰 금액이기 때문에, 이를 마련하기 위한 초기 자본이 필요합니다. 안전한 전세 입주를 위해서는 전세보증보험이 필수입니다. 전세보증보험의 자세한..
청년주택드림 통장은 주택 구매를 목표로 저축하는 청년들을 위한 특별한 저축상품입니다. 이 통장을 통해 주택 구매를 위한 자금을 저축하면, 정부로부터 추가적인 지원을 받을 수 있습니다. 2024년 2월 사업 시작 예정인 청년주택드림 통장의 대상과 혜택이 어떤 것이 있는지 자세히 알아보겠습니다. 청년주택드림 통장이란?청년주택드림 통장은 주택 구매를 목표로 저축하는 청년들을 위한 특별한 저축상품입니다. 이 통장을 통해 주택 구매를 위한 자금을 저축하면, 정부로부터 추가적인 지원을 받을 수 있습니다. 만 19세에서 34세까지의 무주택 청년 중 연소득 5천만 원 이하인 경우 누구나 가입할 수 있으며, 가구주 여부와 관계없이 가입 가능합니다. 특별한 혜택과 조건정부 지원: 청년주택드림 통장에 저축한 금액에 대해 정..
내 집을 소유하기 위한 첫걸음은 누구에게나 설레고 중대한 결정입니다. 하지만 높은 부동산 가격과 필요한 초기 자본의 부담은 많은 이들이 내 집 마련의 꿈을 멀게만 느끼게 하는 현실입니다. 경기도에서는 이러한 문제에 접근하는 새로운 방식을 제시합니다. 바로, ‘지분적립형 분양주택’으로, 적금을 붓듯 단계적으로 주택 지분을 쌓아가며 주거의 꿈을 실현하는 혁신적인 주택정책입니다. 이 시스템은 주택 지분을 조금씩 취득해 나가는 방식으로, 이는 전통적인 전액을 일시에 지불하는 분양 방법과 근본적인 차이를 가집니다. 특히 저소득층이나 주택 구매에 높은 장벽을 가지고 있는 청년층 같은 주거약자에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 합리적인 대안으로 주목을 받고 있습니다. 이제 막 주택 시장에 발을 내딛는 이들에게도 부담을..